アバンエスパス烏丸御池

  • 京都府京都市中京区金吹町

  • / 烏丸御池駅 徒歩4分

  • 2007年築 / 7階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

51.7
割安

推定相場価格より2.8%割安

販価
8,480万円
107.7万円/㎡
相場
8,724万円
110.8万円/㎡
4,523
7,323
10,124
12,925
AI査定結果
推定相場価格
8,724万円
110.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,323万円〜10,124万円
93.0万円/㎡〜128.6万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年6月8日
アバンエスパス烏丸御池
8,480万円（107.7万円/㎡）/ 1階 / 78.73㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は116.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/058,480万円107.7万円1階 78.73㎡ 3LDK東
2025/03/1721,800万円168.8万円7階 129.15㎡ 2LDK東
2024/11/057,480万円95.0万円1階 78.73㎡ 1SLDK東
2024/11/047,480万円95.0万円1階 78.73㎡ 2S東

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で9%上昇、京都市中京区では7.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.7万円）は京都市中京区の平均と比較して7%割高です。
2002〜2012年築, 専有面積68.73㎡〜88.73㎡の平均販売価格
京都府
68.5万円/㎡
前年比+9.0%
京都市中京区
100.7万円/㎡
前年比-7.2%

マンション概要

マンション名アバンエスパス烏丸御池
所在地京都府京都市中京区金吹町
交通烏丸御池駅徒歩4分
築年月2007年
階数7階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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